売買仲介業に従事して間もない営業社員の方を対象に、住宅購入の決断を促すための、①資金計画表の作成、②住宅の購入時にかかる税金、について学べる講座です。
ある家族の住宅購入を題材にすることで、計算が苦手な方でも練習問題を解きながら資金計画表を作成して、ローンの返済額や諸費用計算など、実践的なノウハウを分かりやすく学べる内容となっています。
| テーマ | 住宅ローンと資金計画に必要な税金の基礎知識 |
| 研修対象者 | 新入社員、未経験者など |
| 時間（目安） | 6時間／回 |
| 人数（目安） | 20名まで／回 |
| 料 金 | 25万円（275,000円税込） |
研修プログラム
- １.資金計画の作成
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Ⅰ．資金計画とは
・資金計画の立て方
・借入金の種類と特徴 などⅡ．住宅ローンの基礎知識
・金利タイプ別に見る商品の特徴
・住宅ローンの審査基準 などⅢ．住宅ローンの計算演習
・償還表を使った返済額の計算
・借入可能額の計算 などⅣ．諸費用計算等に関連する基礎知識
・保証会社の役割と保証料
・仲介手数料の計算 など
- ２.住宅の購入時にかかる税金
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Ⅰ．購入時にかかる税金
・登録免許税
・不動産取得税 などⅡ．売買契約締結時の税金問題
・固定資産税
・固定資産税等の清算 など受講される方は電卓（ローン計算のできるものである必要はありません）のご用意をお願いします。
研修用テキスト
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プランサービスがご提供する営業研修では、すべて当社オリジナルの研修用テキストを使っています。
フルカラーの図解を多用することで、わかりやすいテキストに仕上げています。
さらに、日々の営業活動の中で振り返ることができるような内容になっていますので、研修後は営業バイブルとしてご活用ください。
特記事項
- 研修参加人数が20名を超える場合、テキスト代として上記料金に対してお一人につき1,000円（1,100円税込）を加算 させていただきます。
- 上記の料金以外に交通費の実費をご請求させていただきます。
- 研修で使うレジュメ等の配布物はこちらですべてご用意いたします。
- 上記料金は、１都３県（東京・千葉・埼玉・神奈川）での実施としますので、他の地域でご希望の際は別途１回あた り5万円（55,000円税込）を加算させていただきます。
- 研修会場は、ご依頼いただく方のご負担によりご準備願います。
- 研修プログラム、参加人数、料金、研修時間等はご相談に応じますので、お気軽にお問合せください。